Annonce 826
Annonce 826 |
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Située à moins de 2 h de Paris (Porte Maillot), dans un charmant village à quelques kilomètres d'une grande ville avec tous les commerces et services, cette propriété se compose d'une belle maison de maître XVIII-XIXe siècles avec des bâtiments d'exploitation attenants du XVIIe siècle et des dépendances, avec parc, bois, étang, rivière et court de tennis pour une surface d'environ 25 ha.
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| La façade principale (orientée à l'ouest) ouvre sur une cour d'honneur. |
Un chemin d'accès privé bordé d'une rangée d'arbres conduit jusqu'au portail ouvrant sur la cour d'honneur de la propriété. Le château actuel se compose d'une maison de maître des XVIII et XIXe siècles de 2 niveaux plus les combles, avec une extension de la même époque d'un niveau plus les combles. Ces maisons sont reliées aux anciens communs datant du XVIIe siècle et remaniés au XIXe.La surface développée est de plus de 1000 m2. L'ensemble est en bon état général (toitures et gros oeuvre), des travaux de décoration intérieure sont à prévoir.De nombreux éléments d'époque ont été préservés (sol à cabochons du XVIIe siècle, parquets, huisseries, boiseries, cheminées en marbre, escalier avec rampe en fer forgé, etc.)
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| La maison principale, élevée côté sud, offre deux niveaux plus les combles aménagés. | |
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| L'extension de la maison principale, sur un niveau plus combles aménagés. | Les bâtiments d'exploitation, dans le prolongement. |
Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison principale, avec un remarquable sol en pierre à cabochon et beau départ d'escalier, donne accès à un petit salon avec boiseries en encoignures du XVIIIe siècle, un salon avec double exposition et cheminée, un bureau, puis une salle à manger voûtée avec cheminée et une cuisine. La petite maison de maître offre une lingerie, une chaufferie et une grande cave voûtée.
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| La suite du hall desservant deux salons. |
L'escalier dessert les 3 niveaux. Un large palier, au 1er étage, ouvre sur un beau salon d'apparat du XVIIIe siècle, en lanterne avec parquet, cheminée et 6 fenêtres (travaux de rénovation en cours), un couloir distribue un grand salon avec cheminée en pierre monumentale, 6 chambres et 3 salles de bains. Dans la grande maison, le 2e étage comprend un palier ouvrant sur 8 chambres (dont 3 avec cheminée et 4 avec double exposition), 2 salles de bains et une salle de douches.
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| L'entrée, son sol remarquable et son escalier en chêne. | Une chambre du 1er étage. |
A l'extrémité nord des bâtiments d'exploitation, un ancien pavillon XVIIe siècle est aménagé en bureaux sur deux niveaux d'environ 100 m2 chacun plus un grenier de même surface. La restauration est récente avec des matériaux de qualité (sols en pierre de Bourgogne, pierre et poutres apparentes, volets intérieurs en chêne). Ensuite (entre le pavillon et les maisons de maître) les anciens communs, sur 2 niveaux, se composent d'un ancien garage à calèche d'environ 90 m2 avec sol en pierre de Bourgogne, un garage, une ancienne étable avec sol en tomettes et une ancienne écurie. Leur second niveau forme un grenier d'un seul tenant, pour environ 250 m2.
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| Le palier du 2e étage. | Une des chambres des combles. |
La propriété bénéficie de nombreuses dépendances : un joli pigeonnier rond du XVIIe siècle et une petite maison d'habitation de 2 niveaux (à rénover) dans la cour d'honneur face aux communs, puis plus loin dans le parc, et orientés plein sud, une orangerie et un fruitier, puis une grange.
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| Le pigeonnier, dans la cour d'honneur. | Le fruitier, plein sud. |
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| Un petit pavillon aménagé. | L'orangerie, plein sud. |
Le domaine s'étend sur 25 ha de terres d'un seul tenant (une petite partie en parc avec une pièce d'eau et le reste en bois), traversées par une rivière. Un court de tennis, à rénover, complète l'ensemble.
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| La pièce d'eau s'étend au nord de la propriété. |
Un grand domaine, très bien localisé et dans un bel environnement préservé...
Prix : 1 250 000 EUR. (Conversion de ce prix dans une autre monnaie...)
Pour plus d'informations, contactez
Demeures de France
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par téléphone : 33/0 1 44 17
95 40
ou par télécopie : 33/0 1 44 17 95 77
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