Vaste château XVIIIe dans l'Yonne
Située à environ 200 km
de Paris, non loin d'Auxerre, dans une petite ville avec les premiers comerces
et services, cette propriété se compose d'un grand château
avec de nombreuses dépendances (un très grand bâtiment à
usage d'habitation ou bureaux, une dépendance Louis XIII, une maison
de gardien, une conciergerie, des écuries, un hangar) sur un parc à
l'Anglaise d'environ 6 ha avec prés et bois bordé par une
rivière.
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| La façade sud-ouest, parfaitement symétrique,
avec un fronton central, ouvre sur le parc. |
Construit au XVIIIe siècle et remanié au XIXe,
en pierre (chaînage en pierre de taille) avec une toiture en ardoise, le
château élevé sur 4 niveaux plus des combles aménagés,
est en très bon état extérieur (façade refaite,
toiture revue, électricité et plomberie aux normes, etc.) Quelques
travaux d'aménagement intérieur et de décoration sont à
prévoir. Il offre environ 1800 m2 de surface habitable.
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| Le château dispose de deux ailes en retour, de 2
niveaux plus les combles. Ici, côté est. |
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec départ
d'escalier distribue l'accès à 2 salons, une salle à
manger avec boiseries XVIIIe siècle, une cuisine
professionnelle avec arrière cuisine, une pièce technique et une
grande pièce lumineuse, en lanterne dans chaque aile en retour.Tous les
niveaux sont desservis par l'escalier principal central et en pierre, ainsi que
par 2 escaliers secondaires (un à chaque extrémité du
château). Le 1er étage correspond à l'étage
dit noble ; il offre une hauteur sous plafond élevée. Il comprend
4 salons (dont un petit salon avec des boiseries XVIIIe siècle
ouvrant sur la façade nord-est et un autre à finir de restaurer),
une chambre parquetée, 2 chambres avec sol en tomettes dans l'aile
ouest et une belle pièce à finir dans l'aile est.
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| La salle à manger et ses boiseries peintes. |
Un salon au 1er étage. |
Au 2e étage, un palier central ouvre
sur un long couloir en tomettes distribuant l'accès à 5 chambres
côté parc (dont 4 grandes), 2 salles de bains (dont une à
finir), puis 4 chambres côté nord-est avec 2 salles de
bains supplémentaires. Dans les ailes du château, les combles sont
aménagés du côté ouest en 2 chambres, l'aile est
restant à décorer. Le 3e étage
du corps principal est mansardé, il est aménagé selon le même
plan que précédemment : 5 chambres côté parc et
4 chambres côté nord-est avec une salle de bains.Les combles
du château sont accessibles facilement, ils seraient facilement aménageables.
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| L'escalier principal, au centre du château. |
Détail d'un salon du 1er étage. |
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| Une des chambres des combles. |
Un salon aménagé en bureau. |
La propriété dispose de nombreuses et grandes dépendances.
La première est un long bâtiment en forme de « L »
en pierre avec toiture en petite tuile de Bourgogne. Il offre 2 niveaux
plus des combles aménagés pour environ 800 m2 de
surface habitable.En bon état général (façade,
toiture, électricité, plomberie, chauffage central indépendant
du château), l'intérieur nécessite quelques travaux de décoration
et/ou aménagement. Un escalier central dessert les 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend plusieurs grandes pièces
aménageables en salons et cuisine, le 1er étage,
avec un sol en parquet, comprend 12 chambres et le 2e étage,
5 chambres complémentaires et une très belle pièce de
réception parquetée d'environ 150 m2 avec double
exposition et vue sur le château.
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| La très grande dépendance, élevée
sur 2 niveaux plus des combles. |
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| La grande salle de réception mansardée. |
Une des pièces du 1er étage. |
La deuxième dépendance est une grande maison Louis
XIII, d'environ 600 m2 habitable, élevée
sur 2 niveaux plus des combles. En très bon état général
(façade, toiture, électricité, plomberie, chauffage
central), elle a récemment bénéficié d'une
restauration complète. Les sols sont en tomettes ou pierre de Bourgogne,
la plupart des plafonds sont « à la Française ». Le
rez-de-chaussée se compose d'une belle salle à
manger et différents petits salons, le 1er étage
offre une très grande pièce à vivre, une chambre et une
salle de bains, les combles, sur toute la surface de la
maison, peuvent facilement être aménagés.
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| La superbe dépendance Louis XIII, entièrement
restaurée. |
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| La pièce à vivre du 1er étage. |
Une chambre du 1er étage. |
Les autres dépendances comprennent une maison de gardien
indépendante (environ 200 m2), une conciergerie
aménagée en un logement (environ 100 m2), une
cave voûtée, différentes pièces
techniques dont un garage, d'anciennes écuries,
des boxes pour chevaux et un hangar plus
loin dans le parc.
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| La conciergerie. |
Les box (situés côté est du château). |
La propriété bénéficie d'un parc à
l'Anglaise d'environ 6 ha avec une authentique glacière,
une allée de marronniers, des prés et une partie boisée. Le
domaine est en partie clos de murs en pierre et est longé par une rivière.
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| La glacière à l'entrée du parc. |
Le séquoïa dans le parc. |
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| Vue du parc traversé par une allée de
marronniers. |
Un très beau domaine au coeur d'un village bourguignon, dans une région
renommée...
Prix : 2 200 000 EUR. (Conversion
de ce prix dans une autre monnaie...)
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