Annonce 819
Annonce 819 |
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Située à 250 km de Paris et à 1 heure de Lille, à 45 mn de plages du littoral de la Côte d'Opale, à 2 km de tous les commerces et services, cette propriété se compose d'une villa avec une dépendance fin XVIIIe et des boxes à chevaux sur un parc vallonné de 6,5 ha (avec jardin paysager, majestueuse allée, prairies et bois).
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| La propriété et son environnement. |
Bâtie au milieu du XXe siècle sur les bases d'un ancien château, la villa, en forme de « L » en brique et tuile plate, offre environ 460 m2 de surface développée pour 2 niveaux plus les caves (subsistant de l'ancienne bâtisse) et les combles. Sur la façade sud, une grande lucarne à pignon à 3 fenêtres est surmontée d'un fronton avec blason. La maison est en bon état général, l'intérieur a bénéficié d'une restauration récente.
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| La façade plein sud ouvre sur les prairies et pâtures. |
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| Détail de la façade sud et de son fronton. |
Au rez-de-chaussée, une entrée traversante donne accès à une vaste salle de réception (81 m2) avec belle hauteur sous plafond (3,3 m), sol parqueté, huisseries en chêne, 3 cheminées en marbre, puis un bureau en rotonde avec cheminée en marbre, une cuisine lumineuse entièrement équipée avec accès extérieur, 2 chambres parquetées, un dressing, une salle de bains, puis une buanderie. Un escalier en chêne conduit au 1er étage qui distribue 4 chambres supplémentaires avec sol en parquet et une salle de bains. Les combles se composent de 2 pièces, d'une surface de 70 m2 (arrivées d'eau et électricité déjà présentes) et 37 m2 (arrivée d'électricité). Le sous-sol comprend une cave à vins, 2 garages et divers ateliers. Un système de chauffage central au fuel est installé, ainsi qu'un adoucisseur d'eau et une alarme.
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| La vaste pièce de réception du rez-de-chaussée. | |
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| La cuisine, lumineuse. | Une des chambres du rez-de-chaussée. |
La dépendance date de la fin du XVIIIe siècle. Construite en brique et pierre de pays avec une toiture en tuile, elle a été entièrement rénovée et offre environ 140 m2 de surface habitable pour 2 niveaux plus une cave. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres et de 3 salles de bains (chauffage au fuel, adoucisseur d'eau).
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| La dépendance fin du XVIIIe siècle. |
La propriété dispose également de 5 boxes pour chevaux équipés et construits récemment.
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| Les box récents et entièrement équipés. | |
Le domaine est entièrement clos (murs en pierre datant de l'ancien château et bois) ; d'une surface d'environ 6,5 ha, il se compose de bois (pour environ 3 à 4 ha), de prairies (environ 1,5 ha) et d'un parc paysager (1 ha) avec des arbres tricentenaires, une majestueuse allée et des pelouses.
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| Une des pâtures. | L'allée d'arrivée conduisant à la villa. |
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| L'environnement de la propriété : une superbe campagne, sans nuisance. |
Une très belle propriété, dans un environnement préservé, non loin du littoral et ses plages...
Prix : 1 263 000 EUR. (Conversion de ce prix dans une autre monnaie...)
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par téléphone : 33/0 1 44 17
95 40
ou par télécopie : 33/0 1 44 17 95 77
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