Annonce 817
Annonce 817 |
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Grande maison du XIXe
dans les LandesSituée à mi-chemin entre Bayonne et Agen, à environ 100 km des plages du littoral, à quelques minutes de tous les commerces et services, dans un petit village, cette propriété se compose d'une maison avec une remise sur un parc de 3,2 ha, parcouru par une rivière alimentant un étang de 1 ha.
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| Vue d'ensemble de la propriété depuis l'étang. | La maison entourée de son parc. |
La maison, en forme de « U », construite au début du XIXe siècle, en pierre (avec une partie colombage) avec toiture en tuile canal, est en très bon état général. Elle offre environ 400 m2 pour 2 niveaux (plus des combles et une cave) et deux cours intérieures avec terrasse (une au sud et l'autre à l'est).
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| La maison en forme de « U » offre une première terrasse plein est (devant la cuisine). |
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec sol carrelé, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec cheminée ouvrant sur une terrasse, un bureau avec cheminée et une chambre avec salle de bains. Du côté sud, un atelier et une serre complètent ce niveau. L'aile nord, d'une surface de 58 m2 reste à aménager. Un escalier en chêne conduit au 1er étage et à un palier qui distribue 5 chambres, une bibliothèque, une salle de jeux, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine dans l'aile nord. Le sous-sol comprend une cave à vins. La maison bénéficie d'un chauffage électrique (plus inserts) et d'un système d'adoucisseur d'eau.
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| La salle à manger et le départ d'escalier. | La cuisine ouvrant sur une terrasse. |
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| Une des chambres parquetées de l'étage (orientation sud-est). | La salle de jeux à l'étage avec vues sur le parc et l'étang. |
La propriété profite d'une dépendance (une petite remise en pierre) ainsi que d'un bel environnement : elle s'étend sur 3,2 ha aménagés en parc, verger (arrosage automatique par pompage dans une source), prairie et bois comportant un grand étang d'environ 1 ha alimenté par une rivière bordant la partie sud-est du terrain.
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| La petite remise dans le parc. | Vue sur l'étang et un ancien moulin. |
Une très agréable propriété dans un environnement préservé à 100 km de l'Océan...
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