Annonce 797
Annonce 797 |
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Située à environ 200 km de Paris, à environ 30 mn d'Auxerre, dans un petit village à quelques kilomètres de tous les commerces et services, cette propriété se compose d'un château des XVI-XVIIIe siècles avec plusieurs belles dépendances en pierre sur 6,5 ha de terres.
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| Un château en « U » avec 4 puissantes tours de défense (murs d'un mètre d'épaisseur et meurtrières). |
Bâti au XVIe siècle sur des bases antérieures (probablement du XIIIe siècle), en pierre avec une toiture en ardoise et petite tuile de Bourgogne, le château présente une enceinte quadrangulaire (château en « U ») avec 4 tours rondes. Il fut évidemment remanié et agrandi au cours des siècles (apparition d'une toiture à la Mansard et extension des deux ailes). Il offre aujourd'hui environ 1500 m2 de surface développée. Des travaux de rénovation du gros oeuvre ont été entrepris (charpente, fondations, tours de la façade principale, pont d'accès en pierre, etc.) L'intérieur nécessite une restauration complète (sols, murs, plafonds, électricité, plomberie, chauffage, etc.) Il subsiste quelques éléments d'époque (sols en tomettes, boiseries en chêne XVIIIe siècle, cheminées en marbre XIXe siècle, etc.)
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| Une élégante façade principale, orientée au nord-ouest, avec son pont en pierre enjambant les douves en eau. |
Au rez-de-chaussée, une entrée traversante pavée distribue l'accès à 3 salons dans le corps principal avec sols en tomettes anciennes, une remarquable cave à croisées d'ogives dans l'aile ouest (probablement d'anciens chais), une cave (anciennement utilisée comme fumoir) en terre battue dans la seconde aile et une pièce dans chaque tour. Un escalier extérieur en pierre, côté cour carrée en herbe, conduit au 1er étage qui offre un salon avec sol en tomettes, un second salon avec boiseries peintes et parquet, un long couloir donnant accès à 3 chambres ouvrant sur la façade principale dont 2 avec sol en parquet et alcôve, une cuisine avec four à pains et son arrière-cuisine, une salle de douches et des combles sur tout le côté est. Un escalier secondaire intérieur conduit aux combles du corps principal, divisés en 4 petites chambres et une grande pièce complémentaire aménageable.
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| La tour sud-est. | La tour sud-ouest. |
La propriété bénéficie de plusieurs belles dépendances en pierre. La première est un ancien corps de ferme partiellement aménagé de 2 étages ; il comprend un appartement enitèrement neuf (électricité, plomberie, chauffage, huisseries à double vitrage) d'environ 50 m2, un futur salon de 50 m2, puis différentes caves et ateliers. Du même côté, se trouvent une ancienne étable facilement aménageable (toiture neuve), un pigeonnier carré de 3000 cases, puis une grande grange (environ 13 × 12 m). Plus loin dans les terres, une ancienne bergerie nécessite une rénovation complète.
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| L'ancien corps de ferme partiellement aménagé. | L'ancienne étable. |
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| La grande grange. | Le pigeonnier. |
Cet ensemble remarquablement bien conservé, d'environ 6,5 ha (prairies, terres cultivées et potager ancien), est entièrement clos de murs.
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| Le château dans son environnement, vu depuis la partie sud des terres. |
Un très beau domaine particulièrement bien conservé au coeur de la Bourgogne...
Prix : 770 000 EUR. (Conversion de ce prix dans une autre monnaie...)
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par téléphone : 33/0 1 44 17
95 40
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