Annonce 775
Annonce 775 |
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Située dans le Gard entre Nîmes et Alès, à 1 h30 de la Côte d'Azur, à moins de 1 h de l'aéroport international de Nîmes-Arles et profitant d'un bel environnement, la propriété se compose d'un relais de chasse avec de nombreuses dépendances (900 m2 de surface développée), entièrement équipé, sur un domaine de 400 ha d'un seul tenant (bois et taillis essentiellement).
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| Le relais de chasse original et son extension. |
Bâti à la fin du XIXe siècle, le petit relais de chasse, en pierre avec toiture en tuile canal a été largement modifié et agrandi depuis. Aujourd'hui la maison principale et son annexe, toutes deux en très bon état général, offrent une surface habitable d'environ 600 m2.
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| La maison principale, son annexe et la chapelle délimitent une agréable cour intérieure. | |
Dans la maison principale, qui offre une surface habitable d'environ 200 m2, le rez-de-chaussée comprend un grand salon traversant de 100 m2, ouvrant sur une terrasse, avec sol carrelé, murs en pierre apparente et cheminée monumentale, puis une cuisine. Le 1er étage est divisé en 4 chambres (avec chacune une salle de douches) et une grande salle de bains. Cette maison dispose d'une cave.
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| Le salon de la maison princiaple. | |
La maison annexe offre environ 400 m2 de surface habitable. Son rez-de-chaussée comprend une immense salle de réception d'environ 175 m2, avec sol en pierre et cheminée monumentale, puis 2 buanderies. Le 1er étage distribue 6 chambres chacune avec salle de douches, puis une salle de bains. Le 2e étage, utilisé en terrasse panoramique, pourrait facilement être aménagé. Ces deux habitations disposent d'un chauffage central au gaz et sont vendues meublées. La chaufferie est actuellement installée dans petite chapelle en pierre. La propriété comprend également un mobil home d'environ 40 m2.
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| La très grande salle de réception ( 175 m2) de la maison annexe. | |
La propriété bénéficie d'une grande piscine (150 m3) avec bordures en pierre, bien exposée au sud et jouxtant la terrase des deux maisons, ainsi que d'un four à pains en pierre.
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| La piscine en contrebas de la terrasse. |
La propriété dispose de bâtiments d'exploitation : des hangars et garages, 11 volières, des chenils, etc. pour environ 300 m2, comprenant divers matériels d'entretien (voitures, trax, pelle, tracteurs, etc.) Le domaine de 400 ha est entièrement clos (plus de 18 km de clôtures et 56 km de chemins intérieurs de dessertes). Il se compose de bois et taillis pour une majeure partie, puis de 7 ha de luzernières, 1,6 ha de vergers et 0,5 ha de vignes. 17 points d'eau sont répartis sur le domaine. Le cheptel est abondant (environ 300 daims, 400 sangliets plus des petits gibiers et faisans).
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| Un très beau domaine dans un environnement priviligié au coeur de collines boisées. | |
Un domaine entièrement équipé et dédié à la chasse, dans un environnement privilégié à proximité de plusieurs lieux renommés...
Prix : 3 750 000 EUR (domaine vendu meublé et équipé). (Conversion de ce prix dans une autre monnaie...)
Pour plus d'informations, contactez
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par téléphone : 33/0 1 44 17
95 40
ou par télécopie : 33/0 1 44 17 95 77
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