Annonce 774

Élégante maison de maître du XIX^e en Vendée

Située à environ 400 km de Paris, à mi-chemin entre Nantes et la Roche-sur-Yon, à 50 mn des Sables d'Olonne, ou 20 mn de la mer, dans un village avec les premiers commerces et services, cette propriété se compose d'une maison de maître avec des dépendances sur un parc clos d'environ 6900 m².

L'entrée principale et sa façade précédées de quelques marches.

Bâtie au du XIX^e siècle en pierre de taille avec une toiture en ardoise, la maison présente une architecture typique de cette époque. En bon état général (menuiseries et électricité du rez-de-chaussée revue en 2000, double vitrage sur la façade nord, toiture refaite en 1993), elle est élevée sur 2 niveaux plus les combles et offre environ 220 m² de surface habitable.

Deux autres vues de la maison et de son élégante toiture.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée traversante avec belle hauteur sous plafond, départ d'escalier et boiseries, distribue un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée et carrelage au sol, une chambre et une cuisine également avec cheminée. L'escalier en chêne dessert les 3 niveaux. Le 1^er étage se compose de 4 grandes chambres (dont 2 avec cheminée et sol parqueté), 2 salles de bains et un dressing. Les combles comprennent la chaufferie (chauffage central au fuel) et 3 pièces facilement aménageables (belle charpente, ouvertures existantes). La maison dispose de quelques éléments d'époque comme des boiseries, un bel escalier et des volets intérieurs en chêne.

L'entrée traversante et ses boiseries.	Le palier du 1er étage et l'escalier en chêne.

Le salon et la salle à manger avec leur cheminée respective.

La propriété bénéficie de dépendances : un garage de 50 m², un auvent et 3 boxes à chevaux. Le parc, d'une surface d'environ 6900 m² est entièrement clos et arboré, il dispose de 3 puits.

Une des chambres.	Le parc et l'allée d'arrivée.

Une agréable propriété, au calme, à 20 mn de la Côte des Monts (Océan Atlantique)...

Prix : 582 000 EUR. (Conversion de ce prix dans une autre monnaie...)

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