Annonce 771
Annonce 771 |
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Située à environ 400 km de Paris, soit 2 h 30 en TGV, à mi-chemin entre Nantes et La-Roche-sur-Yon, au nord du département de la Vendée et dans un hameau à 3 km de tous les commerces et services, cette propriété se compose d'une maison de maître avec plusieurs dépendances et environ 9 ha de terre, dont un parc clos et arboré de 9680 m2.
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| La maison et ses dépendances dans leur environnement paisible. |
Bâtie en 1893 en pierre avec une couverture en ardoise, la maison est en très bon état général. Elle offre 2 niveaux, plus les combles aménagés et un sous-sol, pour une surface habitable de 315 m2. Elle comprend de nombreux éléments d'époque : cheminées en marbre, sols carrelés ou parquetés, boiseries en chêne, escalier en chêne, moulures et corniches, etc.
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| La maison en pierre dispose de 2 entrées. |
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée carrelé, avec départ d'escalier, donne accès à 2 salons avec boiseries, parquet et cheminée en marbre, une salle à manger avec cheminée monumentale, une cuisine équipée et aménagée et un bureau. L'escalier dessert les 3 niveaux.
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| La salle à manger et sa grande cheminée. | Le hall d'entrée carrelé. |
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| Vue d'un des salons. | Le second salon du rez-de-chaussée. |
Le 1er étage distribue 4 chambres, dont une avec un salon attenant, avec cheminée et parquet et 2 salles de bains. Le 2e étage correspond aux combles et offre 2 chambres et un grenier aménageable. Le sous-sol comprend 2 caves, une chaufferie et une lingerie. La maison dispose d'un chauffage central au fuel et d'une bonne isolation (fenêtres à double vitrage avec huisseries en bois).
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| Vue de la chambre parentale (avec salon et salle de bains). | Une seconde chambre. |
La propriété bénéficie de plusieurs charmantes dépendances en bon état général (hors eau et hors air) offrant beaucoup de potentiel. La première est une belle grange, construite en pierre avec toiture en ardoise et d'environ 240 m2 pour 2 niveaux.
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| La grange, bâtiment en pierre de 2 niveaux avec un cachet certain. |
Viennent ensuite un préau (un bâtiment en pierre non fermé d'une hauteur suffisante pour y créer 2 niveaux) d'environ 130 m2 au sol, une boulangerie (une petite maison indépendante d'environ 40 m2 avec un four à pain), puis un poulailler.
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| La boulangerie. | Le poulailler. |
La propriété dispose d'un parc clos et paysagé de 9680 m2 avec de grands arbres (dont des fruitiers) et un puits qui couvre partiellement les besoins en eau de la maison, ainsi que d'une parcelle de terre de 8 ha attenante.
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| Vue du parc clos et arboré qui entoure la maison. |
Une belle propriété dans un environnement rural et paisible...
Prix : 773 000 EUR. (Conversion de ce prix dans une autre monnaie...)
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