Annonce 769
Annonce 769 |
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Située à environ 2 h 00 de Paris par la route (55 minutes par le TGV), au coeur d'une ville, mais sans vis-à-vis et à proximité de tous les commerces et services, cette propriété se compose d'une maison de maître du XIXe siècle sur un parc d'environ 4000 m2.
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| Le manoir, solide construction en brique et granit, son dessin original et ses façades travaillées. |
Bâtie en granit avec une couverture en ardoise, la maison est en très bonne condition générale (toiture neuve, huisseries refaites, cheminées fonctionnelles, grenier isolé, etc.) Elle offre 3 niveaux, plus les combles et les caves, pour une surface développée d'environ 500 m2 (soit 350 m2 habitable). Le manoir a conservé beaucoup d'éléments d'origine : cheminées en marbre, parquets en chêne, carrelage dans le hall, moulures et corniches, radiateurs en fonte sculptée, etc. Les façades, en granit et brique, sont ornées de nombreux médaillons et bas-reliefs.
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| Détail de l'entrée, surmontée de la tourelle. | Le hall d'entrée. |
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec départ d'escalier, donne accès à un salon lumineux avec sol parqueté, cheminée en grès et accès à une grande terrasse orientée au sud, une salle à manger avec boiseries en chêne et ouverture sur la même terrasse, un bureau avec double exposition et une cuisine carrelée avec entrée secondaire et arrière cuisine.
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| Le salon parqueté et la salle à manger attenante. |
L'escalier en chêne, avec belle rampe en fer forgé, conduit au palier du 1er étage qui distribue 4 grandes chambres (environ 25 m2 chacune) avec sol parqueté et double exposition, une salle de bains, une salle de douches ainsi qu'un charmant petit bureau aménagé dans la tourelle.
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| L'escalier au premier plan. | Le bureau de la tourelle. |
Le 2nd étage offre le même plan : 4 chambres, dont 2 avec cheminée en marbre, une salle de douches, un cabinet de toilette et une petite cuisine dans la tourelle. Les combles, avec poutres apparentes, comprennent 2 grandes pièces isolées thermiquement et facilement aménageables. Le sous-sol complet, d'une surface d'environ 150 m2, est divisé en plusieurs caves et ateliers, dont une cave à vins et une cave voûtée. La maison dispose du chauffage central au fuel, les radiateurs sont thermostatés.
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| Deux des chambres du premier étage. | |
La propriété dispose d'un garage à demi enterré pour 2 voitures ainsi que d'un abri de jardin. Le parc, d'un peu plus de 4000 m2, entoure la maison et garantit, grâce à ses grands arbres, une absence de vis-à-vis.
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| Des pièces lumineuses, même en hiver... | Le manoir est situé au centre de son parc. |
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| Le parc vu depuis l'entrée secondaire (avec l'abri de jardin au fond). |
Une situation et une taille uniques pour cette propriété au coeur d'une grande ville de la Sarthe...
Prix : 1 150 000 EUR. (Conversion de ce prix dans une autre monnaie...)
Pour plus d'informations, contactez
Demeures de France
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par téléphone : 33/0 1 44 17
95 40
ou par télécopie : 33/0 1 44 17 95 77
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