Annonce 768
Annonce 768 |
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Située dans le sud de la Bourgogne, à 2 h 00 de Paris par le TGV, ou 2 h 00 de Genève par la route, à mi chemin entre Mâcon et et Chalon-sur-Saône, dans un petit village à 15 mn de deux grandes villes avec tous les commerces et services, cette propriété se compose de plusieurs maisons d'habitation, avec nombreuses dépendances et installations équestres (dont carrière avec manège et marcheur) sur un domaine de 17 ha comportant 2 grands plans d'eau.
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| Vue d'ensemble de la propriété. |
Bâties en pierre avec une couverture en petite tuile de Bourgogne, les maisons d'habitation sont en bon état général (toitures en excellent état, épais murs en pierre) et disposent d'éléments anciens (poutres apparentes, plafonds à la française, cheminées, sol en tomettes avec encadrement de bois, cave voûtée, etc.) Elles comprennent une maison principale d'environ 180 m2 de surface habitable, un appartement de 130 m2, un studio d'environ 40 m2 et 2 maisons complémentaires restant à aménager.
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| La maison principale, en pierre avec une toiture en petite tuile. |
Quelques marches en pierre conduisent à une terrasse couverte donnant sur le hall d'entrée de la première maison. Elle comprend un grand salon avec cheminée monumentale en pierre, tomettes au sol et 7 m de hauteur sous plafond, une salle à manger avec cheminée, plafond à la française, sol en marbre, une grande cuisine avec entrée secondaire, 2 chambres avec plafond à la française et une salle de bains.
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| Le grand salon et sa cheminée. |
L'appartement de 130 m2 offre un grand salon avec 2 mezzanines aménagées en chambres, une cusine et une salle de bains. Le studio dispose d'une grande pièce avec coin cuisine et d'une salle de douches. Les 2 autres maisons présentent des cheminées et des plafonds à la française et sont à aménager. Les 3 espaces habitables bénéficient d'un chauffage central au fuel et du réseau Internet accessible par l'ADSL.
La propriété comprend de nombreuses dépendances dont une grange pour le stockage du fourrage, un garage avec ancien four à pains, un atelier et une buanderie chauffée.
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| La carrière (Bord sol) et le manège couvert au premier plan. |
La propriété bénéficie d'installations équestres de grande qualité : un box de quarantaine et spécialement équipé pour un étalon, une écurie avec 10 boxes (de 3,5 × 3,5 m chacun), une stabulation (7,5 × 3,5 m), 2 boxes de poulinage (5 × 3,5 m), une réserve d'alimentation (10 × 3,5 m), un box de soin et maréchalerie, une douche eau chaude/eau froide, une sellerie aménagée (environ 25 m2), une salle de douches, une pièce pour palfrenier (environ 25 m2), un marcheur pour 5 chevaux avec centre aménagé en rond de longe, une carrière d'environ 1800 m2 avec manège couvert et ouvert de 40 × 20 m, une fumière, une douche extérieure et 5 paddocks ombragés.
L'ensemble se situe sur un domaine d'environ 17 ha d'un seul tenant, dont 13 ha en prairies clôturées disposant d'abris, avec 2 étangs (un de 3 ha poissonneux et un de 0.5 ha aménagé avec piscine équestre, obstacle et gué), un jardin d'agrément clos de murs en pierre et un verger. La propriété bénéficie de 2 entrées indépendantes.
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| Un environnement privilégié. |
Une belle propriété aménagée autour du cheval, dans une région réputée pour ses vignobles...
Prix : 1 900 000 EUR. (Conversion de ce prix dans une autre monnaie...)
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