Annonce 739
Annonce 739 |
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Situé à 2 h 30 de Lausanne ou 2 h 00 de Paris par le TGV, aux portes de Lyon, non loin de sa gare ou son aéroport international, à proximité de tous les commerces et services, cette propriété se compose d'une villa avec piscine intérieure et nombreuses terrasses sur 2,8 ha de parc paysager comprenant un étang de 5000 m2, un ruisseau et une île.
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| La villa et ses nombreuses terrasses dominent le parc. |
Bâtie en 1995 en pierre avec une toiture en tuile, la villa offre 450 m2 de surface habitable plus 350 m2 de terrasses pour 3 niveaux (dont un rez-de-jardin). Elle est en excellent état général et une grande attention a été portée à la décoration intérieure et au choix des matériaux.
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| L'entrée principale de la demeure est coiffée d'une verrière. |
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès à un très beau salon avec sol en marbre, colonnades, plafond avec fresque, corniches et staff, mezzanine et grandes ouvertures vers une terrasse surplombant le parc, puis une bibliothèque en chêne avec cheminée en marbre, une cuisine avec équipement professionnel, 2 chambres dont une ouvrant sur la terrasse ouest et une salle de bains complète (baignoire balnéo).
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| Le grand salon, avec ses marbres et ses colonnades, est très lumineux. | |
Un escalier en marbre, avec rampe du début du XXe siècle, donne accès au 1er étage qui offre 2 vastes chambres avec sol en parquet, une salle de bains avec balnéo, une salle de douches et une pièce complémentaire à convertir. Le rez-de-jardin distribue un grand hall, une belle salle de projection avec bar, un studio (avec cuisine équipée et salle de bains) donnant sur une terrasse, une piscine chauffée (11 × 4 m) avec appareil de nage à contre-courant, un sauna en bois, un jacuzzi donnant sur un jardin, une buanderie, une cave à vins, une chaufferie entièrement isolée (thermiquement et phoniquement) ainsi qu'un garage pour 4 voitures et une réserve à bois (50 m2). Tout ce niveau bénéficie d'un système central de déshumidification.
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| Le grand salon (suite). | Une des chambres du 1er étage. |
La villa bénéficie des tous derniers équipements : chauffage central au fuel (basse température et chauffage au sol), aspiration centralisée, volets roulants électriques avec commande centralisée, alarme, etc.
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| La piscine intérieure, chauffée, avec sauna et jacuzzi. |
La propriété bénéficie d'un parc paysager de 2,8 ha comprenant un étang de 5000 m2, une île et un ruisseau.
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| Le parc est entièrement paysagé et bénéficie d'une grande pièce d'eau. |
Une somptueuse villa profitant d'un bel environnement et de la proximité de Lyon, à environ 2 heures de la Méditerranée ou des principales stations de sport d'hiver...
Prix : 2 400 000 EUR. (Conversion de ce prix dans une autre monnaie...)
Pour plus d'informations, contactez
Demeures de France
par
courrier électronique,
par téléphone : 33/0 1 44 17
95 40
ou par télécopie : 33/0 1 44 17 95 77
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