Annonce 720
Annonce 720 |
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Belle maison de maître
du XVIIIe en AnjouSituée dans la Vallée des Rois, à environ 30 mn d'Angers et son aéroport international, à environ 20 mn de Saumur et son accès autoroute, à proximité d'un site touristique, à 5 km de tous les commerces et services, cette propriété se compose d'une demeure du XVIIIe siècle très bien restaurée avec plusieurs dépendances sur un jardin clos de 5000 m2.
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| La façade principale ouvragée est orientée plein ouest. |
Bâtie en pierre de Tuffeau avec une toiture en ardoise, la demeure s'élève sur 3 niveaux et offre environ 320 m2 de surface habitable. Elle est en très bon état général : des travaux de rénovation ont été entrepris dans le plus grand respect de l'authenticité et avec des matériaux de qualité. La maison présente de nombreux éléments d'époque (cheminées en pierre, poutres apparentes, pierre apparentes, tomettes, etc.)
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| La façade arrière. | Une petite terrasse au sud. |
Au rez-de-chaussée, toutes les pièces offrent des poutres apparentes, des murs en pierre apparente et des sols en tomettes. Deux entrées principales donnent accès à un long couloir desservant un beau salon traversant avec cheminée monumentale en pierre et double exposition, une salle à manger ouvrant sur l'arrière du jardin et cheminée avec insert, une cuisine donnant sur le jardin avec très grande cheminée en pierre et arrière cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains.
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| Le salon traversant avec sa cheminée monumentale. |
Un escalier conduit au 1er étage qui distribue 4 chambres d'environ 12 m2, une 5e chambre plus grande avec cheminée et salle de douches, puis une salle de bains. Le 2e étage correspond aux combles aménagés ; la décoration y est à terminer. Il offre 3 grandes chambres mansardées avec charpente apparente, un bureau et une petite pièce complémentaire.
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| La salle à manger. | Le couloir du rez-de-chaussée. |
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L'électricité de la demeure est aux normes, les huisseries neuves sont en bois, les fenêtres ont un double vitrage, le chauffage est central et au fuel, les cheminées sont fonctionnelles. La connexion Internet est possible via l'ADSL. | ||
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La propriété possède plusieurs dépendances organisées autour d'une cour intérieure. Bâties en pierre, elles offrent une toiture en tuile canal. Une ancienne écurie, attenante à la demeure, est convertie en chaufferie. De l'autre côté de la maison se trouvent une grange de 2 niveaux (environ 120 m2 aménageables), puis deux petites maison d'environ 50 m2 et un grand préau d'environ 150 m2 au sol.
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| La grange et une des petites maisons. | Le préau face à la maison. |
Une belle demeure restaurée avec goût dans une région au patrimoine très riche (les châteaux de la Loire, l'abbaye de Fontevraud, Saumur)...
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