Annonce 680

Charmante propriété près de Pézenas

Située entre Montpellier et Pézenas, à environ 20 km de la mer, à 5 mn des commerces et services, cette propriété se compose d'un mas avec petite dépendance et d'une villa récente sur un très beau parc paysager de 5566 m² (dont la moitié constructible) en bordure d'un cours d'eau avec piscine.

Le mas avec sa maison de gardien.

Bâti en pierre avec une couverture en tuile locale, le mas est en bon état extérieur, l'intérieur est à redécorer. Il offre environ 115 m² de surface habitable. Il comprend un salon de 35 m² avec cheminée, une cuisine en chêne, 3 chambres et 2 salles de bains. Un salon d'été couvert, offrant une très belle vue sur un cour d'eau, a été aménagé avec de grandes baies vitrées, ainsi qu'une terrasse de 38 m². La maison possède plusieurs caves.

Plan du mas.

La villa récente se compose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse de 24 m².

Plan de la villa.

La maison de gardien offre environ 35 m² de surface habitable (3 pièces). Dans ces habitations, le chauffage est électrique, une alarme est installée. La propriété possède plusieurs remises, un abri voiture et un portail électrique.

Vue sur le cours d'eau.	Une des terrasses.

Le terrain d'une surface de 5566 m² est en partie constructible (2500 m²). Il se compose d'un très beau site naturel avec de nombreux arbres centenaires (20 essences différentes) et arbres fruitiers. Les baignades sont tout à fait possibles dans le cours d'eau, de plus, une piscine (12 × 5 m) avec terrasse est installée dans la propriété.

La piscine entourée de terrasses.

Une propriété bénéficiant d'un environnement remarquable et préservé...

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