Grande chartreuse du
XIXe en Dordogne
Située à environ 500
km de Paris, entre Monbazillac et Sarlat, à environ 20 km d'un accès
autoroute et d'un aéroport, à moins de 10 km de tous les commerces
et services, dans un bel environnement, cette propriété se compose
d'une grande chartreuse avec dépendance formant une cour carrée
sur un terrain de 46 ha.
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| Le porche d'entrée ouvrant sur la cour carrée. |
Bâtie en pierre, sur les bases d'une ancienne ferme, avec une
couverture en tuile, la maison en excellent état extérieur et intérieur,
a été entièrement rénovée en 2000.
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| Les deux bâtiments encadrant la cour intérieure. |
Elle offre environ 935 m2 de surface développée
dont 745 m2 de surface habitable, avec 311 m2
de surface de réception, pour 2,5 niveaux et 23 pièces.
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| Le bâtiment côté droit
de la cour. |
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| Côté droit, la piscine. |
Le bâtiment côté gauche de la cour. |
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| Le bâtiment côté gauche
de la cour vu du parc. |
Le 1er bâtiment (côté
gauche) est entièrement restauré. Son rez-de-chaussée offre
une entrée donnant accès à 2 salons (29 et 35 m2),
une salle à manger, avec cuisine équipée attenante et une
seconde cuisine de 27 m2, puis une bibliothèque, une
lingerie, 2 réserves et une cave à vins. Le 1er étage
offre 3 chambres dont une avec balcon (19 m2) et 3 salles de
bains. Un grenier de 28 m2, un grand garage (43 m2),
un ancien four à pains aménagé en salon et un chartril
(grand balcon) de 39 m2 complètent l'ensemble.
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| Une salle à manger avec sa cheminée. |
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| Un salon avec sol ancien. |
Le 2e bâtiment (côté droit
de la cour), pour lequel quelques finitions sont à terminer, est divisé
en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée du premier
logement, une entrée donne accès à 2 salons (35 et 67 m2),
une cuisine, une piscine couverte (13 × 5 m) de 155 m2
avec terrasse au sud, local douches et chaufferie, puis un studio, une salle de
bains, un cellier et un appentis sous auvent. Le 1er étage
offre une chambre, une salle de bains, une mezzanine de 63 m2
et un chartril. Le rez-de-chaussée du second bâtiment offre un
salon, une cuisine, un cellier, un dégagement. Le 1er étage
se compose de 3 chambres et une salle de bains.
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| Une belle chambre parquetée avec
cheminée. |
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| La salle de billard. | |
La demeure présente une hauteur sous plafond de 3 m
au rez-de-chaussée et certains éléments d'époque
comme des carrelages anciens et des cheminées. Le chauffage central au
fuel est installé, ainsi qu'une alarme.
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La propriété possède un ancien séchoir à
tabac qui pourrait être aménagé.
Le terrain de 46 ha se compose d'un parc vallonné en position
dominante avec des arbres centenaires et une source, ainsi que des bois et des
prairies.
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| La piscine intérieure avec de larges baies vitrées
ouvrant sur le parc. |
Une très belle propriété et un environnement
d'exception au cœur d'une région touristique...
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