Annonce 61

Château de prestige fin XIX^e près de Marne-la-Vallée

À 30 km à l'est de Paris, à 1km de l'accès par l'autoroute A4 et à 7 km du parc de loisirs Disneyland, cette luxueuse demeure de la fin du XIX^e se situe dans un site protégé au milieu d'un parc de 3 ha, clos et arboré, embelli par un étang.

Le château dans son parc

Entièrement restauré dans un style néoclassique, le château dispose d'une surface totale de 750 m² environ. L'ensemble, pourvu d'un équipement moderne et d'une décoration raffinée, est réparti sur 3 niveaux.

	Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, 2 vastes salons, une grande salle à manger, une cuisine et un bureau. Une belle terrasse de 110 m2 avec une vue dominante sur le parc, prolonge plusieurs pièces en enfilade.

Le 1^er étage offre 6 chambres, une salle de bain, un large palier et plusieurs dégagements. 3 pièces, actuellement utilisées comme bureaux, sont facilement reconvertibles.

The entrance hall.

Les 200 m2 de la surface du 2e étage sont aujourd'hui aménagés en bureaux complètement équipés et disposent d'accès indépendants à partir du rez-de-chaussée. La demeure bénéficie d'une maison de gardien en bon état. Parmi les 430 m2 de dépendances à restaurer, 250 m2 peuvent être aménagés en appartements (permis obtenu). De plus, la propriété possède un terrain constructible de 330 m2 environ.

Un espace de prestige à proximité de Paris, facilement accessible et avec de larges moyens d'utilisation à titre professionnel, ou privé...

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