Annonce 578
Annonce 578 |
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Élégant
manoir du XVIIIe près du Mans, dans la SartheSituée à 1 h 30 de Paris par l'autoroute (55 minutes par le TGV), à environ 30 km du Mans, à quelques kilomètres d'un accès d'autoroute et 1 km d'un village avec tous les commerces et services, cette propriété comprend un manoir du XVIIIe siècle, rénové et en parfait état, un petit pavillon et un abri de jardin dans un parc arboré de 7 000 m2 avec douves.
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| La façade principale du manoir : un élégant édifice du XVIIIe siècle. |
Bâti en 1732, en granit pour sa base, puis en pierre de Tuffeau pour les étages, le manoir présente de très belles façades avec frontons et encadrements sculptés.
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| L'escalier double. | Le manoir dans son parc. |
Bénéficiant d'une rénovation récente de grande qualité (huisseries en chêne avec double vitrage, etc.), le manoir est aujourd'hui en parfait état extérieur et intérieur. Il offre une surface habitable d'environ 420 m2 répartis sur 3 niveaux plus le sous-sol entièrement aménagé.
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| La façade arrière, orientée à l'est. |
Un escalier double à balustres en pierre conduit au perron de l'entrée principale.
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L'étage de réception comprend un hall d'entrée central avec un escalier en chêne, un salon avec cheminée et parquet à point de Hongrie avec un encadrement en chêne bicolore, un second salon donnant sur l'arrière, avec cheminée et parquet, une grande salle à manger avec 4 vaisseliers d'angle d'époque, enfin une grande cuisine équipée avec cheminée en pierre et espace repas. |
Le 1er étage distribue 4 chambres, une sur la façade avant, les 3 autres donnant sur le parc, avec chacune un cabinet de toilette (caché derrière un placard) et une cheminée, puis une grande salle de bains et un dressing. Un long couloir parqueté dessert les différentes pièces. Le 2nd étage offre 5 chambres dont une occupant toute la largeur du bâtiment, possède un sol en tomettes carrées d'époque. À l'autre extrémité, une chambre offre une mezzanine et un petit salon. Cet étage comprend aussi une salle de bains.
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| Le couloir parqueté du 1er étage. | Une des chambres d'enfant. |
Le sous-sol, à demi enterré, est entièrement parqueté ; il présente des murs en pierre apparente et des plafonds voûtés. L'espace est divisé en plusieurs pièces aménagées en bureau, salle de jeux, buanderie et chaufferie. Ce niveau est accessible soit de l'extérieur par une porte d'époque doublée d'un sas et d'une seconde porte, soit de l'intérieur par un petit escalier de pierre. Le chauffage est au fioul (deux cuves indépendantes), la chaudière est neuve et l'électricité a été entièrement refaite.
Le parc de 7 000 m2 est entièrement clos, entouré de petites douves partiellement en eau. Il comprend un joli abris de jardin en brique, un pavillon à restaurer et plusieurs essences rares d'arbres dont un olivier du Portugal et un Séquoia, tous deux bicentenaires.
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| L'abri de jardin en brique. | Le parc. |
Un très beau manoir du XVIIIe siècle, en parfait état, permettant d'emménager immédiatement...
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