Annonce 557
Annonce 557 |
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Grand chalet du XIXe près
de Megève, face au Mont-BlancSituée dans un village à 80 km de Genève et de son aéroport international, à 25 km de Chamonix, à 13 km de Megève, à 10 km d'une gare et de l'autoroute et à 200 m des commerces, d'une école primaire et d'une église classée, cette ancienne ferme du XIXe siècle, sur un terrain de 2 730 m2 avec une dépendance, profite d'un emplacement exceptionnel et d'une vue imprenable face à la chaîne du Mont-Blanc et l'aiguille du Midi.
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| La façade principale du chalet fait face à la chaîne du Mont-Blanc. |
Bâtie en 1828, en pierre et bois du pays, la ferme a été magnifiquement restaurée et se présente aujourd'hui en très bon état intérieur et extérieur.
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| Une terrasse est aménagée le long du chalet, côté sud. |
Le chalet offre une surface développée de 490 m2, dont 68 m2 de garage et 422 m2 de surface habitable répartis sur 3 niveaux et 18 pièces. Il possède de nombreux éléments d'époque comme la charpente, les parquets, des sols en terre cuite et des peintures de l'époque napoléonienne ainsi que des peintures religieuses sur les pannes extérieures.
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| Le grand salon et ses éléments d'époque. | |
Une des deux portes d'accès au rez-de-chaussée date de l'origine de la construction ; son encadrement en tuf est surmonté d'un cadran solaire ancien.
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L'ancienne ferme offre une surface de réception de 90 m2 répartie en un salon avec charpente apparente et un grand séjour avec coin repas. Le chalet comprend aussi un bureau avec plafond peint voûté d'origine, une cuisine, un cellier, 4 chambres avec salle de bains, dont 3 avec dressing et une datant de l'origine de la construction avec un lit en alcôve, une lingerie/buanderie et 2 grands paliers. Le rez-de-chaussée comporte aussi un garage pour 4 voitures. |
La propriété inclut également une dépendance consistant en un ancien grenier savoyard de 65 m2. En bon étant intérieur, il comprend un mazot (une pièce et un étage), un bûcher, une cave à vins, une pièce de rangement et la chaufferie.
Traversé par un ruisseau, le parc de 2 730 m2 est planté d'arbres fruitiers, de feuillus et d'épicéas.
Très bien située pour l'exercice des sports d'hiver - les remontées mécaniques sont installées à 200 m - la propriété profite aussi de la proximité de Megève, de son golf et de son altiport.
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| Exceptionnelle vue sur les montagnes. |
Une grande et authentique ferme savoyarde dans un environnement exceptionnel, à proximité de la station la plus exclusive du Pays du Mont-Blanc...
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