Annonce 533
Annonce 533 |
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Rarissime mas du
XVIIIe au coeur du parc naturel régional de la CamargueSituée à 50 km à l'est de Montpellier, 40 km de Nîmes, 24 km d'Arles, 13 km des Saintes-Maries-de la-Mer et de ses plages, à proximité de plusieurs aéroports et gares de TGV (Nîmes à 20 min, Montpellier à 30 min, Marseille et Avignon à 1 h), cette propriété se compose d'un grand mas du XVIIIe siècle sur un terrain d'environ 2 ha au coeur des 30 000 ha du parc naturel régional de la Camargue.
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| Le mas du XVIIIe siècle dans son parc. |
Bâti en 1780 par le Baron Prat, avec des murs en pierre crépis et une toiture en tuiles rondes, le mas a été utilisé jusqu'à aujourd'hui comme relais de chasse, accueillant de nombreux visiteurs prestigieux comme les présidents Georges Pompidou et Valéry Giscard d'Estaing.
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| La façade sud avec sa terrasse ombragée. |
Une route privée de 6 km conduit à la propriété, lui assurant ainsi un environnement sans voisin ni nuisance d'aucune sorte.
Le mas a été entièrement restauré et rénové en 1996, avec des matériaux de qualité et dans le plus scrupuleux respect de son style camarguais. Les sols en pierre de Montpellier sont d'époque, ainsi que les cheminées, les boiseries et les plafonds. En excellent état extérieur et intérieur, il offre une surface habitable d'environ 600 m2 sur 2 niveaux, dont une surface de réception d'environ 120 m2.
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| La façade principale vue du sud-ouest... | ... et du sud-est. |
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| L'arrière vu du nord-est... | ... et du nord-ouest. |
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon de 53 m2 avec cheminée, une salle à manger, une salle de chasse, un bureau/bibliothèque du XVIIIe siècle, une cuisine avec un équipement haut-de-gamme, une salle d'eau ainsi que d'autres pièces de service (buanderie, cellier, garage et chaufferie). Une longue terrasse ombragée longe la façade sud du mas.
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| Le salon, avec son coin cheminée. | |
Le 1er étage distribue 6 chambres, dont 2 avec salle de bains et dressing, une avec dressing et salle de douches, 2 avec salle de douches.
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| La bibliothèque d'époque. | Une chambre avec cheminée. |
Le logement de gardien de 116 m2 est aménagé dans le bâtiment : il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec un cellier, une chambre et une terrasse au rez-de-chaussée, 2 chambres et une salle de bains à l'étage. Une vaste chambre froide a été aménagée dans une dépendance. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un chauffage central au gaz.
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| Le parc vu de la terrasse sud : des pelouses arborées entourant un espace en gravier. | |
Le parc d'environ 2 ha est composé de pelouses ombragées par plusieurs essences d'arbres et comprend un plan d'eau.
L'environnement est unique : le mas est situé en pleine Camargue, région de 80 000 ha de marais, de pâtures et de dunes connue pour l'élevage de chevaux. Toute la zone, sur des kilomètres, est protégée et inconstructible.
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| L'environnement de la propriété : un paysage camarguais typique. |
La propriété est bordée par un vaste domaine de chasse d'un côté et par une des premières et des plus riches réserves ornithologiques de l'autre : y séjournent flamands roses, aigrettes, hérons, butors, ibis, canards sauvages et d'innombrables autres espèces d'oiseaux d'eau, ainsi que des buses et des aigles... Pour préserver la tranquillité des oiseaux, la réserve est strictement interdite au tourisme et à la promenade. La situation du mas offre donc le rare privilège de pouvoir observer cette faune exceptionnelle.
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| Chasse au gros gibier. | Pêche sur les étangs. |
Cet authentique grand mas du XVIIIe siècle, en bon état et confortable, représente une opportunité unique de s'installer au coeur de la Camargue sauvage...
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95 40
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