Annonce 469

Charmant manoir du XIX^e dans un grand parc, dans le Morbihan

Située à 3 h de Paris par le TGV, entre Vannes et Nantes, à 45 minutes d'un aéroport international, à 6 km de tous les commerces, cette propriété comprend un manoir du XIX^e siècle avec plusieurs dépendances dans un parc de 15 ha.

Le manoir dans son parc : un décor harmonieux et verdoyant.

L'entrée.

Construit en 1840 en granit, en bon état extérieur, avec une toiture refaite en 1987, le manoir possède 15 pièces réparties sur 3 niveaux, ainsi qu'un sous-sol pour une surface habitable de 384 m2. Entièrement restauré en 1993, donc en bon état intérieur, le manoir propose 144 m2 de surface de réception, avec, au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, un salon-bibliothèque, une salle à manger et une cuisine professionnelle. Le sol de ce niveau est parqueté et 4 cheminées d'époque complètent le décor. Les étages sont occupés par 11 chambres, toutes de style différent, avec 11 salles de bains.

Le sous-sol comprend une salle de billard, une chaufferie et une lingerie.

Le salon.	La salle de billard.

Le domaine comprend aussi une longère de 35 m de long, à aménager, ainsi qu'une maison de gardien de 80 m² avec 4 pièces (dont 2 chambres) en bon état général, une écurie et une piscine chauffée (10 × 5 m).

Le parc de 15 ha d'un seul tenant entoure le manoir ; il se compose de pelouses et de 7 ha de bois peuplés de 40 essences d'arbres dont certains centenaires, ainsi qu'un potager de 2 500 m². Il est possible de s'y poser en hélicoptère.

La propriété possède un chemin d'accès privatif et profite ainsi d'un calme absolu.

La piscine.	Les dépendances.

Un harmonieux domaine entouré de verdure, idéalement aménagé pour recevoir en Bretagne...

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