Annonce 217

Manoir classé du XIII^e en Ariège

Situé sur les contreforts des Pyrénées, au calme en lisière d'un village, à 7 km de Foix, à 1 h de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, 1 h de l'Espagne et des pistes de ski et 1 h 30 de la Méditerranée, ce manoir du XIII^e siècle, incrit à l'inventaire supplémentaire des Monuments historiques (I.S.M.H.), est entouré d'un parc de 6 200 m² et occupe une position dominante, sans aucune nuisance, ni visuelle ni sonore.

Le manoir possède 2 tours carrées...

Composé d'un corps central flanqué de 2 tours carrées disposées en diagonale, avec machicoulis et échaugettes, le manoir présente de nombreux éléments authentiques : fenêtres à meneaux, cheminées, escaliers, etc. La surface habitable, d'environ 640 m² est répartie sur 3 niveaux, plus un 4^e dans les tours.

... et donne sur un merveilleux parc arboré et fleuri

Le rez-de-chaussée possède 2 entrées indépendantes, chacune avec son escalier, un salon avec cheminée, une vaste salle à manger décorée d'une remarquable cheminée classée, une cuisine avec office, un bureau et une autre très grande pièce à aménager. Ce niveau est complété par une salle d'eau, une buanderie et une autre pièce dans une des tours. Le 1^er étage comprend un vaste salon avec bibliothèque, très belle cheminée classée et balcon avec escalier donnant sur le parc, 7 chambres, dont 3 de caractère avec salle de douches, et une autre pièce dans une des tours. Le 2^e étage est occupé par une vaste salle de 80 m², 3 chambres, 2 autres pièces et des greniers. Enfin, le 3^e étage correspond au grenier du corps central, et inclut 2 pièces dans les tours. La toiture du manoir a été entièrement refaite et isolée, et le chauffage central est au gaz (chaudière neuve et citerne enterrée).

Une des cheminées classées	La piscine

Les dépendances comprennent un bâtiment de 40 m² et un garage pour 2 voitures. Le parc, fleuri et dessiné à l'anglaise, abrite de très vieux pins parasol, des arbres fruitiers, des rosiers, des plantes aromatiques, ainsi qu'une piscine de 10 x 5 m bien abritée et très ensoleillée.

Le charme d'une très ancienne demeure dans une région connue pour la beauté de ses paysages...

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